La inagotable cláusula de vencimiento anticipado 21 de marzo de 2023 Artículos doctrinales CONSUMIDORES Análisis de la jurisprudencia para consumidores sobre la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios, tras la entrada en vigor de la Ley 5/2019, de 15 de marzo
El Supremo aborda por primera vez la nulidad por abusiva de la cláusula de vencimiento anticipado en préstamos personales 14 de febrero de 2020 Noticias SENTENCIA A diferencia de lo que sucede con los préstamos hipotecarios, en los contratos de préstamo personal, la supresión o expulsión de la cláusula de vencimiento anticipado declarada abusiva no compromete la subsistencia del contrato por lo que no resulta procedente la aplicación supletoria de una norma de Derecho nacional en casos en que el contrato no pueda subsistir y su nulidad resulte perjudicial para el consumidor.
El Supremo fija el criterio a seguir en ejecuciones de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado nula 11 de septiembre de 2019 Noticias HIPOTECAS El Pleno de la Sala de lo Civil extiende las nuevas garantías de la ley de crédito inmobiliario a los préstamos anteriores a su entrada en vigor para permitir continuar con la ejecución iniciada.
Los juzgados siguen paralizando desahucios de hipotecas con cláusula de vencimiento anticipado 07 de junio de 2019 Jurisprudencia CRÉDITOS INMOBILIARIOS La Audiencia Provincial de Castellón dictará auto de sobreseimiento de todas las de su partido judicial, y en San Javier, Murcia, ya se ha emitido el primer auto en este sentido.
Los jugados siguen archivando ejecuciones hipotecarias por la cláusula de vencimiento anticipado 27 de mayo de 2019 Noticias HIPOTECAS Tras la sentencia del TJUE del pasado 26 de marzo, y a la espera del pronunciamiento del Tribunal Supremo, los juzgados siguen sumando sobreseimientos de procesos ya iniciados.
Los jueces españoles están obligados a examinar la abusividad de una cláusula bancaria incluso tras el fallo en la ejecución hipotecaria 20 de marzo de 2019 Jurisprudencia CLÁUSULAS HIPOTECARIAS Después de la sentencia europea del Banco Primus, si el consumidor invoca que es abusiva una cláusula, es preceptivo el control judicial siempre que no hubiera sido examinada anteriormente. Por eso, entender que el plazo del ejecutado ha precluido porque plantea la cuestión después de la sentencia, vulnera su tutela judicial efectiva.
Según el Abogado General UE no puede continuar el procedimiento de ejecución hipotecaria si se aprecia el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado 14 de septiembre de 2018 Noticias Hipotecas El abogado General Szpunar ha emitido sus conclusiones en relación a sendas cuestiones planteadas por el Tribunal Supremo y un Juzgado de Primera Instnacia en cuanto al alcance y efectos de la declaración de abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado.
El TS pregunta al TJUE si, a pesar de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, el juez puede continuar con la ejecución hipotecaria 09 de febrero de 2017 Noticias CLÁUSULA VENCIMIENTO ANTICIPADO La Sala 1ª del Tribunal Supremo ha elevado una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre el alcance de abusividad de una cláusula de vencimiento anticipado en un contrato de préstamo hipotecario con consumidores. Esta cuestión recuerda a la famosa sentencia del TJUE sobre cláusulas suelo, solo que ahora está en juego… el sobreseimiento de miles de ejecuciones hipotecarias.
El TJUE establece el criterio a seguir por los jueces para declarar abusiva la cláusula de vencimiento anticipado 26 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS ABUSIVAS El tribunal europeo ha dictado sentencia sobre cuándo debe considerarse abusiva la cláusula de vencimiento anticipado. Esta sentencia es de gran importancia para aquellos casos en los que el cliente se opone a la ejecución alegando su abusividad.
Un juzgado anula la cláusula de vencimiento anticipado aunque el banco haya esperado hasta el tercer impago 26 de enero de 2017 Noticias CLAUSULAS ABUSIVAS El Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Sabadell cambia de criterio para valorar la abusividad de la cláusula y considera nulas las cláusulas que prevén el vencimiento anticipado por impago de una sola de las cuotas aunque el banco no actúe hasta el tercer impago. Hoy mismo está previsto que el TJUE sentencie sobre la nulidad de este tipo de cláusulas.
Instar la ejecución hipotecaria con base en una cláusula de vencimiento anticipado expresamente pactada, no constituye abuso de derecho 14 de junio de 2016 Jurisprudencia Cláusula de vencimiento anticipado No cabe apreciar abuso de derecho cuando la ejecución instada por la entidad bancaria se limita al ejercicio de un derecho o facultad expresamente contemplado en el contrato suscrito entre las partes y que contaba, además, con el presupuesto de prosperabilidad procesal del artículo 693.2 LEC.
La AP Pontevedra anula por abusivas varias de las cláusulas más frecuentes de los contratos de préstamo hipotecario 16 de mayo de 2014 Jurisprudencia Cláusulas suelo La sentencia considera nulas por abusivas la conocida como cláusula suelo, la cláusula por la que el cliente asume la práctica totalidad de los gastos derivados de la operación, la cláusula de vencimiento anticipado y la cláusula de intereses de demora. Estas claúsulas han sido redactadas de antemano e impuestas al cliente sin posibilidad real de negociación y son abusivas porque, en contra de las exigencias de las buena fe, causan en perjuicio del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones que derivan del contrato de préstamo.
La AP Pontevedra anula por abusivas varias de las cláusulas más frecuentes de los contratos de préstamo hipotecario 16 de mayo de 2014 Jurisprudencia Cláusulas suelo La sentencia considera nulas por abusivas la conocida como cláusula suelo, la cláusula por la que el cliente asume la práctica totalidad de los gastos derivados de la operación, la cláusula de vencimiento anticipado y la cláusula de intereses de demora. Estas claúsulas han sido redactadas de antemano e impuestas al cliente sin posibilidad real de negociación y son abusivas porque, en contra de las exigencias de las buena fe, causan en perjuicio del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones que derivan del contrato de préstamo.
La AP Pontevedra anula por abusivas varias de las cláusulas más frecuentes de los contratos de préstamo hipotecario 16 de mayo de 2014 Jurisprudencia Cláusulas suelo La sentencia considera nulas por abusivas la conocida como cláusula suelo, la cláusula por la que el cliente asume la práctica totalidad de los gastos derivados de la operación, la cláusula de vencimiento anticipado y la cláusula de intereses de demora. Estas claúsulas han sido redactadas de antemano e impuestas al cliente sin posibilidad real de negociación y son abusivas porque, en contra de las exigencias de las buena fe, causan en perjuicio del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones que derivan del contrato de préstamo.
Un juez eleva cuestión prejudicial al TJUE sobre la Ley de protección de los deudores hipotecarios 28 de noviembre de 2013 Noticias Ley de protección de los deudores hipotecarios La cuestión prejudicial se centra en los efectos que debe darse a la declaración de nulidad de una cláusula de interés moratorio y de la cláusula de vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario.